【奥特莱斯】日本奥特莱斯发展基本停滞

    日本奥特莱斯发展基本停滞

日本奥特莱斯发展基本停滞联商专栏：2012年，日本有奥莱茂36个，2017年有37个，开发几乎停滞。

日本奥莱茂是1993年3月起步，位于埼玉县富士见野市，叫利兹木，2000年7月开业御殿场叫普莱米阿木（premiumレミアム），算是正规化业态标志。

目前三菱地产旗下有9个，三井旗下有13个，加上其他一些场子，合计37个。

郊外的奥莱茂，出店商户的物业费用率17.6%，比郊外大型购物中心的21.2%，低3.6个点，综合运营人工费用率31.6%，比郊外大型购物中心的38.0%，低6.4个点。

总的销售规模看差距较大，主要设施的销售规模，2005年12个设施统计2106亿日元，2015年22个设施统计6748亿日元，增长3.2倍，2016年23个设施销售6829亿日元，2017年也是23个设施，销售额7192亿日元，除了规模业绩，单店业绩增长基本停滞。

美国到2017年的奥莱数量的373个，虽然与1996年的329个比较，变化不大，甚至也处于下滑样态，但是产品力明显更充分。

瓷砖相关格莱斯,本资讯的关键词:奥特莱斯日本销售规模购物中心201奥莱基本